Kruiszwin 5615, Julianadorp

Deze charmante twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers en twee badkamers op een rustige en groene ligging biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en potentie. Gelegen op de hoek van een autoluwe straat, biedt deze woning volop privacy en een unieke ligging. Naast de woning vind je een groenstrook met vijver en wandel- en fietspad – perfect om even een rondje te lopen én om snel en veilig bij de basisscholen te komen.

De lichte woonkamer is het hart van het huis, met een fijne schuifpui die direct toegang biedt tot de achtertuin. Hier kun je heerlijk genieten van de rust in de diepe tuin, die ook een fijne overkapping heeft voor buiten eten of relaxen. De halfopen keuken is ruim en beschikt over voldoende kastruimte en inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en een nette, modern uitgeruste badkamer.

De tweede verdieping is een ruime, veelzijdige ruimte met een slaapkamer en een tweede badkamer. Hoewel deze verdieping nog gemoderniseerd dient te worden, biedt het veel mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten en het volledige potentieel van de woning te benutten.

Kortom, deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren. De ligging, ruimte en de aangename tuin maken het tot een perfecte plek om te wonen.

Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in het kustdorp Julianadorp. Julianadorp beschikt over diverse voorzieningen waaronder twee winkelcentra, diverse basisscholen en gezellige horeca. Het winkelcentrum Dorperweerth, basisscholen en een kinderdagverblijf liggen letterlijk op loopafstand, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen.

Indeling van de woning:

Begane grond: de woning heeft een ruime entree met meterkast. In de hal bevinden zich het gemoderniseerde toilet en de trapopgang. De woonkamer beschikt over een schuifpui en een openhaard. De keuken is half open, is eenvoudig uitgevoerd maar wel voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken welke tevens dienst kan doen als berging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier kom je op de overloop waar de Cv-ketel hangt. Via de overloop is de vierde slaapkamer en de tweede badkamer bereikbaar. De badkamer bestaat uit een wastafel en een douche.

Tuin:
De woning heeft een flinke achtertuin tuin gelegen op het noord-oosten. De tuin is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk voorzien van gras. Achterin de tuin staat een overkapping wat een aangename plek is om te vertoeven.

Parkeren:
Aan het begin van de straat zijn openbare parkeerplaatsen.

Kenmerken van de woning:
• Ruime twee-onder-een-kapwoning
• Rustige ligging aan autoluw straat
• Op loopafstand van winkels en basisscholen
• 1 van de badkamers is al gemoderniseerd
• Ruime tweede verdieping met mogelijkheden
• Diepe en keurig aangelegde achtertuin
• Energielabel: C
• Volledige eigendom
• Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V. te Eindhoven/Amsterdam

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), Niet-bewonersclausule (De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond) Hierdoor zijn de vragenlijst en de lijst van roerende zaken niet aanwezig.
De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.