Prinses Catharina-Amalialaan 32, Hoofddorp

Prinses Catharina-Amalialaan 32 Hoofddorp
RECENT GEBOUWDE EN 100% INSTAPKLARE EINDWONING MET 4 SLAAPKAMERS

Yes, eindelijk weer een woning die echt voor de volle 100% voldoet aan de eisen van een fijn familiehuis! Kom binnen en laat je verrassen door deze zeer complete en zo goed als nieuwe (bouwjaar 2020) gezinswoning!

De 92,8 m2 woonoppervlakte van dit fijne halfvrijstaande huis is verdeeld over een tuingerichte woonkamer met open keuken op de begane grond, 2 slaapkamers + de badkamer op de eerste verdieping en op de ruime tweede verdieping nog eens 2 slaapkamers. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groenstrook en water.

De kinderen kunnen hier ongestoord buitenspelen in de grote speeltuin om de hoek en er even eropuit met het gezin kan bij de nabijgelegen Toolenburgerplas. Ook voor de boodschappen, het openbaar vervoer (R-net) en diverse basisscholen hoef je niet meer dan enkele minuten te lopen of fietsen.

Kortom, een heerlijk familiehuis in een ontzettend fijne woonomgeving!

Over de ligging en de buurt:
Deze eindwoning is gelegen aan een rustige straat in de nieuwbouwwijk Nassaupark, aan de zuidrand van Hoofddorp. Het overdekte winkelcentrum van Toolenburg bevindt zich op 5 minuten fietsen van de woning en via de Hoofdweg fiets je gemakkelijk en snel ook naar het centrum van Hoofddorp. Er zijn meerdere basisscholen en een groot speelveld op loopafstand van de woning te vinden en middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand. Er zijn meerdere (R-net) (snel)bushaltes nabij de woning, het treinstation van Hoofddorp bevindt zich op 10 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn gemakkelijk aan te rijden.

Wonen in Hoofddorp betekent het gemak van een centrale ligging nabij meerdere grote steden, maar ook rust en ruimte nabij het groen: binnen 10 minuten fietsen sta je al bij de Toolenburgerplas, een heerlijk multipurpose recreatiegebied voor jong en oud. Ook buiten Hoofddorp kun je heerlijk wandelen en fietsen in de polder en binnen een halfuur met de auto sta je al op het strand bij Noordwijk aan zee.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin, bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen van een overdaad aan lichtinval. De 2 extra zijramen (die tussenwoningen moeten missen!) dragen hier zeker aan bij!

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, Quooker kraan, oven, stoomoven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De benedenetage is keurig afgewerkt met een houtlook tegelvloer met vloerverwarming. Tevens is er airconditioning in de woonkamer aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers – beide keurig afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming – en de badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. De grootste / ouderslaapkamer beschikt over airconditioning.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 slaapkamers. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop en er is op deze etage veel handige bergruimte achter knieschotten aanwezig. Net als in de rest van het huis, is er vloerverwarming op deze etage aanwezig.

Vliering:
De woning beschikt over een bescheiden vlieringzolder met extra opslagruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een groot betegeld terras met zonnescherm, een kunstgrasveldje en een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Het geheel wordt omheind door een degelijke schutting met achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis

Kenmerken van de woning:
• Recent gebouwde eindwoning (gasloos) die nog helemaal fris en nieuw is
• 4 slaapkamers
• Tuingerichte woonkamer die door hoekligging met extra zijramen van ontzettend veel lichtinval geniet
• Vrij uitzicht over groenstrook en water
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met zonnescherm, berging en achterom
• Airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Inzethorren in alle ramen
• Vlieringzolder
• Waterontharder
• Energielabel: A (door optimale isolatie, zonnepanelen, warmte-terug-win systeem en een warmtepomp)
• Volledige eigendom
• oplevering 01-02-2026