van Schagenstraat 23, Heerhugowaard

** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda of per email **

Wat een fijn en verzorgde woning is dit, gelegen in het gezellige oude centrum van Heerhugowaard. De woning dateert van 1965, maar ziet er nog keurig uit en is goed onderhouden. Er is een doorzon woonkamer aanwezig en een half open keuken met een gezellig barretje. Totaal 4 slaapkamers, waarvan een zolderslaapkamer met een dakkapel. De badkamer en de toiletruimte zien er netjes uit en zijn wat recenter aangepakt. Naar verwachting gaat u nog wel de handen uit de mouwen steken om het naar eigen zin te maken. U ziet zichzelf wel wonen op deze heerlijke plek? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Begane grond: entree, meterkast, toiletruimte met wandcloset met fonteintje, doorzon woonkamer met een gezellige openhaard en schuifpui naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en de wasmachine heeft hier ook zijn plek gekregen.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een knappe badkamer met inloopdouche, designradiator, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping: ruime overloop met vaste kastruimte waar de cv-ketel zich bevindt. Tot slot de 4e zolderslaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin
De achtertuin is maar liefst circa 13 meter diep, gesitueerd op het noordwesten, maar weer west, dus goed op de zon gelegen. Achterin de tuin nog een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Buurt
Gunstige ligging een rustig buurtje, maar nabij alle voorzieningen. Denk aan het winkelcentrum aan het Raadshuisplein, bushalte op loopafstand en lagere school in nabijheid. Tevens bent u binnen 10 minuten fietsen op het station.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1965.
• Woonfunctie 104 m2 en bruto inhoud 355 m3.
• 4 slaapkamers
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Over de hele breedte van de achtergevel een elektrisch zonnescherm
• Gasgestookte cv-ketel/combi (HR Intergas bouwjaar 2018).
• Woning heeft maar 1 eigenaar gehad vanaf 1965.
• Perceel eigen grond van 159 m2.
• Oplevering in overleg.
• Energielabel C (geldig tot 5 februari 2035).

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!