Buerweg 41, Bergen (nh)

Aan een van de mooiste laantjes in een lommerrijke omgeving direct nabij het uitgestrekte duin- en bosgebied is deze vrijstaande woning met garage gelegen op een werkelijk UNIEK perceel van maar liefst 4483 m2.

Dit prachtige perceel biedt u de ideale mogelijkheid voor het bouwen van een prachtige villa of de bestaande woning te moderniseren, uit te breiden en aan te passen aan de huidige woonwensen.

Kenmerken:

- Royaal perceel van 4483 m2
- Uitstekende bouwmogelijkheden
- Rustige ligging in groene omgeving, ideaal voor het creëren van een privé paradijs
- Makkelijk bereikbaar, met alle nodige voorzieningen in de buurt

Bestemmingsregels:

algemeen
a. het bouwperceel mag ten hoogste voor 35% bebouwd worden met gebouwen en overkappingen;
hoofdgebouwen niet zijnde recreatiewoningen
b.hoofdgebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak;
c.per bouwvlak is ten hoogste 1 woning toegestaan;
d.de inhoud van een van een hoofdgebouw mag ten hoogste bedragen:
-ter plaatse van de aanduiding (kub-1): 1.000 m3
-ter plaatse van de aanduiding (kub-2): 1.500 m3
-ter plaatse van percelen zonder aanduiding: 2.200 m3;
e.de goot- en bouwhoogte van een hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan respectievelijk 7 m en 10 m; in afwijking hiervan mag, indien de bestaande goot- en bouwhoogte meer bedraagt, de bestaande goot- en bouwhoogte als maximum worden beschouwd;
f.de breedte van een hoofdgebouw, gemeten in het verlengde van de voorgevel tot aan de meest zijwaarts gelegen delen van het hoofdgebouw, mag niet breder zijn dan de helft van de breedte van het bouwperceel, gemeten in de naar de weg gekeerde grens met de bestemming Tuin;

Voor de volledige bestemmingsregels zie; www.omgevingsloket.nl