Max Havelaarlaan 401A, Amstelveen

GOED ONDERHOUDEN 2-KAMERAPPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE: slechts een kwartier fietsen naar de Zuidas!

Stel je eens voor… Rustig wonen in een fijne buurt, net buiten Amsterdam. Fietsend binnen 5 minuten naar het Stadshart van Amstelveen en in een kwartier naar de Zuidas. Dit appartement maakt het mogelijk!

De woning bevindt zich op de elfde verdieping van een netjes onderhouden appartementencomplex (1974) in de prettige en groene Boekenbuurt van Amstelveen. Een perfecte locatie die centraal gelegen is tussen het Stadshart en de Zuidas. Vanuit de woning (en vanaf het ruime balkon!) is er een mooi, vrij uitzicht over de omgeving.

Eenmaal binnen zien we dat de woning keurig is onderhouden en voorzien is van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een zonnige woonkamer met open keuken, 1 ruime slaapkamer en een nette en complete badkamer. Het geheel is keurig afgewerkt met een parketvloer en ideaal voor wie op zoek is naar een prettige woning op een groene doch centrale locatie in Amstelveen.

Kom snel langs voor een bezichtiging en wie weet kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een lommerrijke en gewilde buurt van Amstelveen. Het is een prettige en kindvriendelijke wijk met een uitermate gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en met name de Zuidas, welke met de fiets in slechts 15 minuten te bereiken is. Basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen, kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum Kostverlorenhof, Bankrashof of natuurlijk in het Stadshart van Amstelveen. Het Stadshart bereik je namelijk al binnen 5 minuten fietsen en hier vind je een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Even uitwaaien of de hond uitlaten kan gemakkelijk in de groene buurt of in het op korte afstand gelegen Amsterdamse Bos.

De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de vernieuwde sneltram richting Amsterdam centrum stopt op 4 minuten lopen en de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement op de elfde verdieping:
Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De zonnige woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en geniet door het grote raam aan de balkonzijde van een prettige hoeveelheid lichtinval en van een mooi weids uitzicht.
De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Via een open toog in de woonkamer, is er toegang tot de slaapkamer, welke ook vanuit de entreehal toegankelijk is.

De slaapkamer is van een goed formaat en biedt toegang tot het ruime balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning.

De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad met douche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.

Het gehele appartement is afgewerkt met een parketvloer.

Parkeren en berging:
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging.
Er is parkeergelegenheid rond het appartementencomplex.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden 2-kamerappartement
• Gelegen op de 11e verdieping met fantastisch vrij uitzicht over de omgeving
• Groot balkon over de volledige breedte van de woning
• Rustige wijk vlakbij de Zuidas, het Stadshart van Amstelveen en tramhalte voor lijn 25 en 5
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer
• Energielabel: onbekend
• Volledige eigendom
• De volgende clausules zijn van toepassing: Ouderdomsclausule en Asbestclausule