Roodeswerf 11, Hensbroek

Vrijstaand wonen aan het water in het sfeervolle Hensbroek!

Wonen in een prachtige vrijstaande woning met garage, gelegen aan een rustig doodlopend straatje én met de tuin direct aan het water – dát is pas genieten! Deze woning op Roodeswerf 11 in Hensbroek biedt rust, ruimte en comfort in een gezellige dorpsomgeving. Met een ruime oprit op eigen erf, een zonnige siertuin rondom, een royale woonkamer met vloerverwarming en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, is dit de ideale plek voor zowel gezinnen als senioren die op zoek zijn naar een fijne en praktische woning.
Benieuwd geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal/entree met meterkast, nette toiletruimte voorzien van wandcloset. De ruime, tuingerichte woonkamer van circa 35 m² heeft een laminaatvloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden. Door de ronde vorm en grote ramen en de ligging aan het water is het hier heerlijk licht.
De keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier loopt u door naar de ruime garage, waar zich ook de cv-ketel bevindt (Intergas, 2013).
Fijn detail: op de begane grond is voldoende ruimte om een slaapkamer en badkamer te realiseren, waardoor deze woning ook perfect geschikt is voor levensloopbestendig wonen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking en dakramen voor natuurlijke lichtinval. De complete badkamer is compleet uitgerust met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel met spiegel en een wandcloset.

Vliering:
Via een vlizotrap bereikt u de riante bergvliering onder de nok – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of als extra opslagruimte.

Tuin:
Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde siertuin met vaste en groenblijvende beplanting. De tuin aan de achterzijde grenst direct aan het water

Bijzonderheden:
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen;
- Praktische bijkeuken met uitbreidingsoptie voor een douche;
- Drie goede slaapkamers op de verdieping;
- Ruime garage met elektrische sectionaal deur;
- Zonnige tuin aan het water;
- Goed geïsoleerd (energielabel B);
- Oplevering in overleg – kan snel!

Wonen in Hensbroek betekent rust, ruimte en gezelligheid. Interesse in deze mooie vrijstaande woning? Bel snel voor een bezichtiging!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.