Purperreiger 26, Heerhugowaard

Moderne uitgebouwde hoekwoning met ruime garage en zonnige tuin op het zuidoosten.

Deze ruime en strak afgewerkte woning ligt in de populaire en jonge woonwijk "Nieuwwaard" in Heerhugowaard. Gelegen op een rustig plekje in een rustige straat naast een groenstrook, geniet u van veel privacy en een prachtig aangelegde tuin op het zonnige zuidoosten. Het huis is gebouwd in 2018 en heeft een moderne uitstraling, waarbij de afwerking van topkwaliteit is. Met 4 slaapkamers, een luxe woonkeuken, een ruime woonkamer biedt dit huis alle ruimte voor een gezin. Het wooncomfort wordt verder verhoogd door de gunstige ligging in de buurt van uitvalswegen, scholen, winkels en het "Strand en Park van Luna" voor ontspanning en recreatie.
Maak snel een afspraak en ontdek zelf de voordelen van deze mooie woning.

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree met ruime hal, meterkast, trap en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. De woonkamer biedt toegang tot de fraaie zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken uit 2021, keramisch aanrechtblad, bovenkasten, diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser op hoogte geplaatst, oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging en Quooker. De garage ligt aan de zijkant van de woning en is voorzien van een loopdeur aan de achterzijde en een kiepdeur aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers (14, 8 en 7 m²) die allemaal zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking . De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel met verlichting, ligbad en wandcloset.

Tweede verdieping:
Een ruime en goed afgewerkte verdieping, bereikbaar via een vaste trap, met overloop, berging en opstellingsruimte voor de wasmachine en droger en kast met cv-ketel/combi. Ook bevindt zich hier de ruime 4e slaapkamer van ca. 15 m² met een dakkapel met rolluik.

Tuin:
De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en is fraai aangelegd met o.a. een terras, border en overkapping. Aan de zijkant van de woning is er een oprit met ruimte voor 2 auto's en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.
Over de ligging:

De woning is gelegen in de rustige woonwijk “Nieuwwaard / Butterhuizen zuid ”, die uitstekend bereikbaar is via uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn. Ook scholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving. Het recreatiegebied “Strand en Park van Luna” biedt mogelijkheden voor wandel- en fietstochten en ook winkelcentrum “Middenwaard” is snel te bereiken.

Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 2018;
• Perceel eigen grond van 224 m²;
• Woonoppervlak van 126 m²;
• Luxe woonkeuken (2021) met diverse inbouwapparatuur;
• 3 zonnepanelen, goed voor een lagere energierekening;
• Vloerverwarming in de woonkamer en keuken;
• Ruime garage met loopdeur en kiepdeur;
• Energielabel A;
• Oplevering in overleg (voorkeur .

Interesse?

Plan snel een bezichtiging en ontdek de voordelen van deze luxe en goed onderhouden woning in een gewilde woonwijk!
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!