West-Frieslandsingel 80, Heerhugowaard

Dit 3-KAMER(HOEK)APPARTEMENT met bijbehorende BERGING, is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig wooncomplex, bestaande uit 2 beneden- en 2 bovenappartementen. Er is 74 m2 woonoppervlak beschikbaar en een zonnig dakterras van 10 m2. De ligging op dit punt in de wijk Oostertocht is centraal en strategisch te noemen. Nog los van het dagelijkse afwisselende beeld door het uitzicht naar twee kanten over de singel en het water. Op loop-/fietsafstand zijn meerdere supermarkten voorhanden, net als een bushalte aan de Oosttangent. Wil je de benen wat langer strekken, dan ga je gewoon naar winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. En heb je zin om de hond uit te laten (stel dat je een trouwe viervoeter thuis hebt wonen), dan is het bos Waarderhout op zichtafstand en dus ideaal om daar naar toe te wandelen. Niet geheel onbelangrijk, betreft het een logisch ingedeeld appartement met 2 prima bemeten slaapkamers, een ruime ontvangsthal, een zonnige en lichte woonkamer met open keuken, alsmede een moderne badkamer en nog een separate toiletruimte. De traplift blijft achter, dus feitelijk de keuze aan de koper om de trap te nemen of de lift te gebruiken. Toe aan de stap naar een appartement? Bel of mail ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak!

Begane grond:
Hoofdentree van het complex aan de ventweg van de West-Frieslandsingel, met brievenbussen en beltableau, halletje, meterkast, trap en traplift; de fietsenberging is aan de buitenzijde bereikbaar.

2e Verdieping:
Entree, royale hal, 2 slaapkamers (respectievelijk 9 m2 en 12,5 m2), gemoderniseerde en betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal een separate toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer (26,5 m2) voorzien van AIRCO, open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Inpandige bergruimte annex was-/stookruimte. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een zonnig dakterras van 10 m2.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Buurt:
Centrale ligging in de wijk Oostertocht met winkels, scholen, openbaar vervoer op loopafstand.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1995.
• Woonfunctie 74 m2 + dakterras 10 m2.
• Aparte (fietsen)berging van 5,6 m2 op de begane grond.
• Houten ramen/kozijnen/deuren met isolerende beglazing.
• Servicekosten € 116,- per maand.
• Traplift blijft achter.
• Gasgestookte cv-ketel/combi (HR Remeha Tzerra M39c, bouwjaar 2012).
• Energielabel C (geldig tot 25-03-2035).
• Oplevering in overleg.

Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!