Leverkruidweg 247, Zaandam

GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET LIFT EN MOOIE LIGGING IN GROENE OMGEVING!

Dit netjes onderhouden appartement met 2 slaapkamers (bouwjaar 1962) is gelegen op de tweede etage van een goed onderhouden appartementencomplex in de rustige buurt Kogerveld. Op het balkon geniet je volop van de zon en een mooi uitzicht over groen en water.

Kogerveld staat bekend als een zeer groene en ruim opgezette woonwijk die ook zeer geschikt is voor mensen met jonge kinderen. Alle voorzieningen vind je gewoon in de eigen buurt en het vlakbij gelegen recreatiegebied Jagersveld is een heerlijke plek om te wandelen, sporten of zelfs om te zwemmen en varen.

Een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning met veel groen en water in de directe omgeving!

Over de ligging en de buurt:
Het appartement is gelegen in de buurt Kogerveld, een erg leuke, kindvriendelijke en bovenal centrale buurt te Zaandam. Kinderen kunnen hier lopend naar de basisschool/opvang en veilig en plezierig buitenspelen in een van de vele plantsoenen en speeltuinen. Ook je dagelijkse boodschappen kun je gewoon ‘om de hoek’ halen. Op het nabijgelegen Zilverschoonplein kun je kiezen uit 3 supermarkten: de DekaMarkt, Aldi en Lidl. Hier vind je trouwens ook een huisartsenpraktijk en diverse (afhaal)restaurants. Voor een dagje winkelen of een avondje uit, is het centrum van Zaandam binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Voor sporten of het uitlaten van de hond, wandel je in 10 minuten naar het Jagersveld – een prachtig recreatiegebied om te wandelen, fietsen en om ‘s zomers te zwemmen en/of varen.
De bereikbaarheid van de woning is ook uitstekend: meerdere bushaltes en het treinstation Zaandam Kogerveld bevinden zich op loopafstand en ook de uitvalswegen (A8, A7, A10) zijn vlot bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom.

Appartement op de tweede verdieping:
Met de lift of via het centrale trappenhuis komen we aan bij de woning op de tweede verdieping van het complex.

Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De sfeervolle woonkamer heeft een groot raam en zijraam, die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en een mooi vrij uitzicht over de groene omgeving bieden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met volop zon en een mooi vrij uitzicht.

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers waarvan er 1 tevens toegang biedt tot het balkon.

De gesloten keuken met gasfornuis, oven en koelkast is bereikbaar via een open toog in de centrale hal. In deze ruimte vinden we ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.

Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en netjes stuukwerk.

Parkeren en berging:
Er is gratis parkeergelegenheid rond het huis.
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging welke voorzien is van elektriciteit.

Kenmerken van de woning:
• Rustig gelegen 3-kamerappartement
• Modern afgewerkt met een laminaatvloer, vloerverwarming en netjes stuukwerk
• Zonnig balkon met vrij uitzicht
• Een eigen berging
• Gunstige ligging vlakbij de uitvalswegen (A10, A8)
• Groene wijk, dichtbij recreatiegebied Jagersveld
• Energielabel: D
• Volledige eigendom